青岛置业新方向:未来这些区域都有大规划!

  一个区域的升值潜力影响着众多购房者在购房时的选择,除了选房时能直观看到的房屋质量、交通、配套设施等,房屋未来的升值价值也是购房时十分重要的因素之一。虽然我们无法直观的看到未来价值,但是跟随城市规划的脚步去置业却是可以让升值潜力有迹可循的。

  根据青岛三湾三城的发展规划,将重点建设发展灵山湾,胶州湾,鳌山湾三个中心区域,随着青岛贰零壹壹-贰零贰零年城市总体规划的批复,青岛城市发展的大幕缓缓拉开,相信再过一个壹零年,到贰零叁零年,青岛的城市格局和面貌会发生翻天覆地的变化。那么,近期青岛几处有“大规划”的区域? 特整理如下,以供大家买房参考。

  城阳东部

  当前在建的青岛地铁捌号线、壹号线,都会经过城阳区,其中捌号线会穿过城阳红岛新区,而壹号线的始发站就在城阳东郭庄,并且会穿过城阳主城区,建成之后,对于城阳与青岛市区、黄岛的连接作用都是非常巨大的。

  另外,从贰零壹陆年叁月开始,位于城阳的青岛现代有轨电车示范线也正式运营,青岛现代有轨电车示范线试运营一年来,日均客运量达贰零零零余人次。线路途经多个人流密集场所,大大方便了沿线居民的出行。

  其中,白云山片区的绿地国科健康科技小镇项目,总建筑面积约为壹捌零万平方米,主要包括健康、教育、双创基地三大板块。周边还将配建一座国科大九年一贯制学校、融创丽达广场等项目。此外,周边还有其他住宅项目,如青特小镇、万科金域华府、龙湖舜山府、白云山花园等。

  红岛西片区

  近日,康复大学落户红岛的消息传来,据了解,该校的选址位于红岛西片区的南部滨海地块,建筑用地柒零公顷,初期招生规模控制在伍零零零人左右。由此可见,这片区域除了要配套很多生活设施外,还要建设居住生活区,未来这里将有大片住宅楼房出现,更让市民关注的是,规划要求该区域要打造人才教育集聚区。

  其实,早在贰零壹捌年壹零月份,红岛西片区就出台了一系列规划:根据规划,环湾高速以南龙海路以西片区将被打造成为集居住、科技研发、教育培训等功能于一体的综合配套服务区;河套及镇驻地周边片区将被努力打造成为区域级综合交通枢纽、生态宜居示范片区。

  如果按照规划建设这个片区,那么要买房的人就要留意了!目前该片区新建住宅有鲁商蓝岸新城、融创红岛湾、中欧国际城、新城红岛湾等。

  黄岛中德未来城

  从今年壹月份开始,中德生态园周边的地块不断上市,而中德生态园周边地块将建设中德未来城的消息就受到了大家的关注。去年陆月,中德未来城规划正式 ,这被认为是中德生态园贰.零版本的园区计划叁年内变成现实。

  随后, 中德生态园附近的两宗地块走上拍卖席,最终,这两宗地块以壹.肆亿元的成交价被青岛中英创新产业发展有限公司和青岛合康建设工程有限公司成功竞得。据业内推出,此次拍卖的地块很可能就是中德未来城项目的储备用地。

  今年贰月,龙湖拿下中德未来城项目的伍宗地块,总占地面积肆玖叁伍伍㎡,最高楼面价叁伍柒柒元/㎡。规划建设住宅贰零栋高楼,包含多层叠拼、小高层和高层。

  根据规划,中德未来城位于西海岸新区中德生态园团结路以南区域,项目总投资约贰柒零亿元,规划用地面积约陆平方公里,重点开发区域约叁平方公里,将打造成具有中德生态园特色的城市贰.零版。

  目前,中德未来城周边住宅项目有中德绿色公元、弗莱德建公元、青岛龙湖光年、海尔地产莱茵公馆等。

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